De Noord 126

De Noord 126 - -, IJsselmuiden € 895.000 k.k.

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De Noord 126 De Noord 126 , IJsselmuiden

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Exklusive Wohnark am Ganzendiep! Wohnen auf dem Wasser, Leben in Freiheit

Stellen Sie sich vor … jeden Morgen mit traumhaftem Blick über den ruhigen Fluss Ganzediep aufzuwachen, umgeben von Grün und Stille. Willkommen bei dieser einzigartigen Wohnark in IJsselmuiden: ein Ort, an dem Luxus, Ruhe und Freiraum zusammenkommen.

Warum „De Noord" so besonders ist:

Direkte Lage am Wasser, perfekt für Wasser- und Naturliebhaber
Ruhige Umgebung nahe Grafhorst, unweit von Kampen und Zwolle
Kleine, charmante Gemeinschaft aus Wohnarken und Ferienhäusern
Stilvoll und komfortabel wohnen
Diese Wohnark (2007, Arkenbauer Spruyt) bietet ca. 142 m² auf zwei Etagen: luxuriöse Poggenpohl-Küche, großzügiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer mit Master-Bedroom und Whirlpool.

Besondere Highlights:

Eigenes Grundstück und Liegeplatz (ca. 780 m²) – keine Pacht
Privater Steg, gasfrei, Sackgassenlage
Auch als Investition attraktiv: Vermietung möglich (1.500–1.800 €/Woche)
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Mevrouw Vastgoed Makelaardij | +31 (0)38 – 230 2785

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Objektbeschreibung

Wohnzimmer
Hier leben Sie buchstäblich mit dem Wasser: vom eigenen Terrassenbereich aus den Sonnenaufgang genießen, ins Wasser springen oder direkt ins Boot steigen und die IJssel erkunden. Ein Ort, an dem jeder Tag wie Urlaub wirkt mit dem Komfort eines echten Zuhauses.

Stilvoll, großzügig und komfortabel wohnen
Diese Wohnark wurde 2007 von Arkenbauer Spruyt errichtet und befindet sich in perfektem Zustand. Wohnfläche: ca. 142 m² auf zwei Etagen

Obergeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, luxuriöse offene Poggenpohl-Küche (hochwertige Geräte), großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse am Wasser sowie zweite Terrasse zur Morgensonne

Küche
Obergeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, luxuriöse offene Poggenpohl-Küche (hochwertige Geräte), großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse am Wasser sowie zweite Terrasse zur Morgensonne

Schlafzimmer 1
Untergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Whirlpool-Badewanne.

Schlafzimmer 2
Untergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Whirlpool-Badewanne.

Schlafzimmer 3
Untergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Whirlpool-Badewanne.

Schlafzimmer 4
Untergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Whirlpool-Badewanne.

Badezimmer
Moderne Badezimmer mit Doppel-Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sowie separater Technikraum.

Beschreibung des Parks
Stellen Sie sich vor … jeden Morgen mit einem traumhaften Blick über den ruhigen Fluss Ganzediep aufzuwachen, umgeben von Grün und Stille, die Natur als einziger Nachbar. Willkommen bei dieser einzigartigen Wohnark in IJsselmuiden: ein Ort, an dem Luxus, Ruhe und Freiraum auf Ihrem eigenen Stück Land und Wasser zusammenkommen.

Beschreibung der Umgebung
Besondere Highlights:

- Eigenes Grundstück und eigener Liegeplatz (ca. 780 m²) – kein Liegegeld oder Erbpacht
- Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre und verschiedenen Sitzplätzen
- Privater Steg für Boot oder Badevergnügen
- Komplett gasfrei: elektrische Heizung, Kaminofen
- Sackgassenlage – absolute Ruhe garantiert
- Zwei Nebengebäude und große Parkfläche
- Design-Beleuchtung mit Dimmern, Insektenschutz an allen Fenstern
- Keine Grunderwerbsteuer auf die Wohnark
- Auch als Investition attraktiv

Wird dieses Ferienhaus von einem Privatperson angeboten? Achten Sie darauf und lesen Sie den folgenden Artikel sorgfältig durch.

Kaufen Sie ein Ferienhaus mit oder ohne Kaufmakler.

Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen werden, sind Sie im Begriff, eine große Ausgabe zu machen, für die Sie vielleicht Jahre gespart haben. Es ist daher sehr wichtig für Sie, dass Sie einen guten Kauf tätigen und nicht zu viel bezahlen.

Wenn Sie ein Ferienhaus von einer Privatperson kaufen, achten Sie darauf, dass alle genannten Fakten aktuell und korrekt sind. Gibt es keine versteckten Kosten, gibt es qualitative Einschränkungen oder Vorzugsrechte? Alle möglichen Dinge, bei denen man sicherlich einen Experten einsetzen kann.

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