Freistehendes Ferienhaus auf eigenem Grundstück im Terwolde an der IJssel.

Bandijk 60 - 1D, Terwolde € 109.000 k.k.

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Freistehendes Ferienhaus auf eigenem Grundstück im Terwolde an der IJssel. Bandijk 60 , Terwolde

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Suchen Sie ein komfortables Ferienhaus auf eigenem Grundstück mit viel Platz und schöner Lage an der IJssel? Dieses großzügige, freistehende Chalet steht auf einem 402 m² großen Eck-Eigentumsgrundstück im Ferienpark De Scherpenhof in Terwolde, nahe Deventer und Apeldoorn. Das Chalet ist für die eigene Freizeitnutzung konzipiert und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Raum und Parkeinrichtungen.

Besonderheiten & Nutzung
Eigentum: Vollständiges Eigenland (kein Pachtgrundstück). Kaufpreis: € 109.000,- k.k. Nutzung: Ausschließlich für die eigene Freizeitnutzung bestimmt. Dauerhaftes Wohnen und gewerbliche Vermietung sind gemäß Parkordnung und kommunalen Richtlinien nicht gestattet.

Objektstatus:
Die Maße weichen vom Bebauungsplan ab. Die Gemeinde duldet die Situation, sie ist jedoch nicht legalisierbar. Der Verkäufer stellt vorab eine schriftliche Erläuterung zur Verfügung, in der dies vollständig und transparent dargelegt ist. Kosten: Einmalige Parkgebühr bei Übertragung (€ 1750). Energieausweis: Nicht vorhanden.

Außenbereich & Instandhaltung.
Das Chalet steht auf einem Eckgrundstück mit eigener Einfahrt und Schuppen (13 m²). Die Außenseite benötigt einen Anstrich. Die Koniferenhecke muss entfernt werden (Brandschutz). In Absprache kann der Verkäufer dies vor Übergabe erledigen. Eine alternative Einfriedung ist zulässig.

Interesse?
Verkauf direkt über die Eigentümer. Bei Interesse erhalten Sie erst die schriftliche Erläuterung. ceesenastrid125@gmail.com.

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Objektbeschreibung

Wohnzimmer
Der Innenbereich ist hell, komfortabel und bezugsfertig. Dank der großzügigen Aufteilung (81 m²) bietet dieses Chalet einen herrlichen, lichtdurchfluteten Raum, um die Freizeit optimal zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Wohnzimmer
Helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die für viel natürliches Licht sorgen. Der Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Flügeltüren, die direkten Zugang zur Veranda bieten.

Küche
Die offene Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, 4-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombimikrowelle. Eine übersichtliche, funktionale Küche in direkter Verbindung zum Wohnbereich.

Schlafzimmer 1
Geräumiges Schlafzimmer mit ein doppelbett und 2 einzelbetten. Der Raum ist hell und praktisch gestaltet und bietet komfortabel Platz für vier Personen – ideal für Familien oder Gäste.

Schlafzimmer 2
Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und festem Kleiderschrank. Ein ruhiger, gut geschnittener Raum mit angenehmem Komfort.

Badezimmer
Komplett gefliestes Bad mit großzügiger Dusche mit Regen- und Handbrause sowie einem Waschtisch. Kompakt, attraktiv und praktisch eingerichtet.

Beschreibung des Parks
De Scherpenhof ist ein ruhiger, grüner Ferienpark an der IJssel mit Yachthafen, Badesee, Indoor- und Outdoorpool, Tennis, Bowling, Spielplätzen und Gastronomie. Ideal für Familien und Naturfreunde.

Beschreibung der Umgebung
Das Ferienhaus liegt in ruhiger, grüner Lage, nur wenige Gehminuten von der IJssel entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Weite rund ums Haus, während Städte wie Deventer und Apeldoorn in 15 Minuten erreichbar sind. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die Erholung und Kultur verbinden möchten.

Wird dieses Ferienhaus von einem Privatperson angeboten? Achten Sie darauf und lesen Sie den folgenden Artikel sorgfältig durch.

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