Cottage 433 Landgoed Baars

Bergweg 76 - 433, Baars € 175.000 k.k.

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Cottage 433 Landgoed Baars Bergweg 76 , Baars

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An einem wunderschönen Standort direkt am Teich, mitten in der Natur von ’t Landgoed Baars, befindet sich diese moderne und hervorragend gepflegte Cottage für 4 Personen (Baujahr 2022). Die Immobilie vereint Komfort und Nachhaltigkeit und eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage.

Die Cottage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und steht auf einem abgegoltenen Erbpachtgrundstück von 293 m² (bis zum 15.12.2071). Das helle Wohnzimmer mit Flügeltüren bietet Zugang zum sonnigen Garten mit Blick auf das Wasser. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem mobilen Backofen.

Es gibt zwei Schlafzimmer (eines davon geeignet für ein Einzelbett oder Etagenbett), ein gepflegtes Badezimmer sowie eine praktische Galerie bzw. einen Dachboden als zusätzlicher Stauraum. Im Außenbereich befindet sich ein separates Gartenhaus von ca. 8 m² mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Haus ist vollständig gasfrei und verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Heizung und Klimaanlage. Dank der guten Isolierung sind die Energiekosten niedrig und der Wohnkomfort hoch.

Gelegen in einer ruhigen und grünen Parkanlage mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Eine Vermietung über den Park ist möglich.

Eine bezugsfertige Ferienimmobilie an einem einzigartigen Standort direkt am Wasser.

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Objektbeschreibung

Wohnzimmer
Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Flügeltüren zum sonnigen Garten, wo Sie den ganzen Tag über die Sonne und den Blick aufs Wasser genießen können.

Küche
Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem mobilen kleinen Backofen.

Schlafzimmer 1
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Platz für ein Einzelbett oder ein Etagenbett bietet.

Schlafzimmer 2
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Platz für ein Einzelbett oder ein Etagenbett bietet.

Badezimmer
Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Beschreibung des Parks
Das Landgut Baars ist ein ruhiger und grüner Freizeitpark inmitten der Natur von Overijssel. Der Park ist bekannt für seine großzügige Anlage, seine üppige Vegetation und seine Lage direkt am Wald und am Wasser, was ihn zu einem idealen Ort für Entspannung und das Leben im Freien macht.

Die Umgebung ist perfekt für Liebhaber von Wandern, Radfahren und Naturerlebnissen, mit zahlreichen Routen, die direkt vom Park aus starten. Dank der überschaubaren und ruhigen Anlage gibt es keinen Massentourismus, was für eine entspannte und exklusive Atmosphäre sorgt.

Im und um den Park herum wird viel Wert auf Natur und Nachhaltigkeit gelegt, wobei sich die Ferienhäuser harmonisch in die Landschaft einfügen. Darüber hinaus liegt das Landgut in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen touristischen Attraktionen in der Region, wodurch Ruhe und Erholung gut miteinander kombiniert werden.

Das Landgut Baars bietet somit eine einzigartige Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Freizeitkomfort.

Beschreibung der Umgebung
Das Landgut ’t Baars liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in Overijssel, inmitten von Wäldern und Naturschutzgebieten. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Weite und das Leben im Freien lieben. Vom Landgut aus gelangt man über verschiedene Wander- und Radwege direkt in die Natur.

In der näheren Umgebung finden Sie charakteristische Dörfer und schöne Ausflugsziele, während auch bekannte Natur- und Erholungsgebiete gut erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage sind Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Kombination aus Wald, Wasser und offener Landschaft macht die Lage besonders attraktiv für Erholung und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.

Wird dieses Ferienhaus von einem Privatperson angeboten? Achten Sie darauf und lesen Sie den folgenden Artikel sorgfältig durch.

Kaufen Sie ein Ferienhaus mit oder ohne Kaufmakler.

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Wenn Sie ein Ferienhaus von einer Privatperson kaufen, achten Sie darauf, dass alle genannten Fakten aktuell und korrekt sind. Gibt es keine versteckten Kosten, gibt es qualitative Einschränkungen oder Vorzugsrechte? Alle möglichen Dinge, bei denen man sicherlich einen Experten einsetzen kann.

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